遵义春秋拍卖有限责任公司

起拍价为第一年租金，加价幅度每次1000元。
2、租金涨幅：第一、二年不递增，第三年起在前一年租金基础上逐年上浮5%。
3、租赁保证金：不低于一个月租金，以实际成交价为准。
4、租金收付方式：一年一付，先付后用。
5、装修期：1个月（原承租人无装修期，计租时间接上期届满日）。
6、承租人经营门头需按照出租方要求制作。
7、消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。
8、移交条件：现状移交，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进行装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。
9、承租人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响公园管理秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品，须符合法律法规要求相关经营业态，承租人经营活动必须服从公园管理处相关要求。
10、出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
11、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还。
12、合同期满后，出租方根据承租方履约情况并结合市场状况综合评定后确定续签或重新招租事宜。
二、竞买人资格及优先承租权
1、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体，如参加竞买将取消其竞买资格，并自行承担由此造成的一切法律责任及后果。
2、本次拍卖为现场电子竞价，在遵义市新蒲新区播州大道政务服务中心6楼609室现场进行，此次拍卖具有优先承租权（原承租人履约正常的情况下，在同等价格下具有优先承租权）。
三、交易方式
采取有保留价的增价式网络竞价方式及优先承租权的方式进行，竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2023年4月23日起至2023年5月15日下午5点截止。报名通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章：“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞买不收取报名费、资料费。
电子竞价拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（遵义春秋拍卖有限责任公司）缴纳佣金。
四、竞买保证金
竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2023年4月23日至2023年5月15日下午5点截止，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。
  保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
  保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
  保证金银行账号：5230 6150 0018 1500 7356 4
  竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
五、标的展示
标的所在地现场展示
地址：仁怀市楠竹林公园山庄。
展示时间：2023年4月23日至5月15日9：00—17：00（节假日除外）
查看标的联系电话：159 8502 9006（王先生）
六、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2023年5月16日15时整。
七、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本公司签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
八、对异议的处理方式
    按“竞买须知”第十二条执行。
九、电子竞价咨询地点及电话
1、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号（遵义春秋拍卖有限责任公司），联系电话：18285209989（邓先生）
2、遵义市新浦新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）
账号注册：0851-28766839  保证金缴纳和退付：0851-28766820  业务办理：0851-28766832   软件系统使用：13312347599（qq：2786826482）,18685138843（qq：2712694278）
十、温馨提示：
1、请竞租人提前两天网络注册、报名。
2、本公司可协助注册。