经仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司批准，本单位定于2023年5月31日（星期三）15时整在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对仁怀市翰林小区农贸市场第一层商业用房5年租赁权进行公开电子竞价。现公告如下：
一、标的基本情况
1、该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。起始价为41200元/年，加价幅度1000元。本标的物不包含 \ 。
2、租金涨幅：第一、二年不递增，第三年起在前一年租金基础上逐年上浮5%。
3、租赁保证金：按照仁怀市市属国有企业资产租赁暂行管理办法《仁府办函（2022）92号》执行，此款在承租人履约完租赁合同后7个工作日内不计利息原数退还。
4、租金收付方式：一年一付，先付后用。
5、装修期：按照城投公司资产租赁操作细则执行。
6、消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施
工、验收由承租人自行负责。
7、移交条件：现状移交，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的移交日为起租日。出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
8、不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品，须符合法律法规要求相关经营业态。
9、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、损坏房屋内部结构及主体设施、不按时交纳租金等，如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还。
二、竞买人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2023年5月23日起至2023年5月30日截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞买不收取报名费、资料费。
五、竞买保证金
竞买保证金为人民币4000元。缴纳时间为2023年5月23日至2023年5月30日，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；
保证金银行账号：（523061500018150073564）
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 仁怀市翰林小区
展示时间：2023年5月23日至5月30日9：00—17：00（节假日除外）。
查看标的联系电话：159 8502 9006（王先生）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2023年5月31日15时整。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号（遵义春秋拍卖有限责任公司），联系电话：18285209989（邓先生）
2、遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）
账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766820 业务办理：0851-28766832 软件系统使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940）
附件：《交易文件》 2023年5月23日 |
