遵义春秋拍卖有限责任公司

起拍价为第一年租金，加价幅度每次5000元。
2、租金涨幅：租期内逐年递增3%。
3、保证金：租赁保证金为首年租金的10%，在租赁期满后，按合同约定不计利息原数退还。
4、装修期：三个月，只减免房租，物业费、水、电、燃气费据实支付。
5、租金收付方式：签订合同之日缴纳一年租金，租金一年一付。
6、租赁标的状况：毛坯房，水、电、网按照设计方案安装，以双方确认为准。出租方出具“一消”消防验收合格的相关证明。“二消”设计、施工、验收由承租方自行负责。
7、合同期满后：出租方根据承租方履约情况并结合市场状况综合评定后确定续签或重新招租事宜。
8、客运站商业区域需按照主站房商业区域业态布局规划经营,承租人业态布局方案需经出租方审核。
9、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动，如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还，并追究相应的违约责任。
二、竞买人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2023年6月7日起至2023年7月5日截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞买不收取报名费、资料费。
五、竞买保证金
竞买保证金为人民币300000.00元。缴纳时间为2023年6月7日至2023年7月5日，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；
保证金银行账号：（523061500018150073564）
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址:仁怀市城北汽车客运站(城北物流综合体一期）
展示时间：2023年6月7日至7月5日9：00—17：00（节假日除外）。
查看标的联系电话：159 8502 9006（王先生）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2023年7月6日15时整。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号（遵义春秋拍卖有限责任公司），联系电话：18285209989（邓先生）
2、遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）
账号注册：0851-28766839  保证金缴纳和退付：0851-28766820  业务办理：0851-28766832   软件系统使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940）
附件：《交易文件》