仁怀市中枢街道办事处北门车站商业区租赁权 第二次电子竞价公告 一、标的基本情况 1、标的详情表： | 标的名称 | 租赁面积约（㎡） | 租期 （年） | 起拍价 （元/年） | 竞买保证金 （元） | 1 | 11号门市 | 21.35 | 3 | 20496 | 2000 | 2 | 12号门市 | 21.66 | 3 | 22093.2 | 2000 | 3 | 13号门市 | 30.81 | 3 | 33274.8 | 3000 |
起拍价为第一年租金，加价幅度每次500元，或其整倍数。 3、租金收付方式：一年一付，先付后用。 4、装修期：1个月（若原承租人取得该标的租赁权，无装修期， 计租时间接上期届满日），装修期只减免房租，物业费、水、电、燃气等费用须据实支付。
5、相关费用：标的物的水、电等费用由承租人承担，标的物的 租金不包含物业费，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。 6、消防：由承租方自行负责承担。 7、移交条件：交场以交场时的现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日。 8、租金涨幅：第一年不递增，第二年起在前一年租金基础上逐年上浮3%，以此类推。 9、招租经营范围：根据上级主管部门及出让方规划经营，承租人业态布局方案需经出让方审核。 10、标的状况：毛坯房，水、电、网按照设计方案安装，以双方确认为准。 11、承租方自行负责租赁物业内的清洁、消防安全、保安等，承担租赁物业内的一切安全责任。如发生火灾、治安事件或其它事件，造成甲方或第三方损伤的，由承租方承担相关赔偿责任。 12、出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题，任何改造相关费用由承租人自行承担。 13、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还，并追究相应的违约责任。 14、其他相关责任权利约定，以承租人与出租人签订《租赁合同》为准。 二、竞买人资格及优先承租权 1、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。 2、根据相关法律法规规定，本次拍卖的商业用房租赁权优先承租权人需竞买商业用房租赁权的，请提前到拍卖公司办理登记，按要求办理报名手续、缴纳竞买保证金，并按时参加电子竞价。未按照前述规定进行优先承租权人登记、缴纳竞买保证金的，依照相关法律法规，视为放弃优先承租权。 三、交易方式 本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。 四、竞买报名时间及方式 竞买报名时间自2024年1月22日起至2024年2月1日下午5点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。 本次竞价不收取报名费、资料费。 电子竞价拍卖成交后买受人（承租人）须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（遵义春秋拍卖有限责任公司）缴纳佣金。 五、竞买保证金 竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。 缴纳时间为2024年1月22日至2024年2月1日下午5点，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。 保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心； 保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行； 保证金银行账号：（5230615000735640001） 竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。 特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。 地址: 标的物所在现场 展示时间：2024年1月22日至2月1日9：00—17：00（节假日除外）。 查看标的联系电话：199 8520 5950（王先生） 查看标的请提前预约。 七、网络竞价 网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。 若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。 若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。 竞价开始时间：2024年2月2日15时整。 八、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款 买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署《电子竞价成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。 九、对异议的处理方式 按“竞买须知”第十三条执行。 十、电子竞价咨询地点及电话 1 、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号（遵义春秋拍卖有限责任公司），联系电话：18285209989（邓先生） 2、遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心） 账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766820 业务办理：0851-28766831 0851-28766823 软件系统使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940） 温馨提示：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面下方“附件信息”处：仁怀市中枢街道办事处北门车站商业区三年租赁权第二次拍卖交易文件），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对此次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并对具备竞买人资格进行自我确认，完全接受可能存在的风险。 附件：《交易文件》 遵义春秋拍卖有限责任公司 2024年1月22日 |
