仁怀市国酒新城北区商业用房产权第三次拍卖 电子竞价公告 一、标的基本情况 序号 | 标的名称 | 面积 （㎡） | 起拍价 （元） | 竞买保证金 （万元） | 1 | 仁怀市中枢街道办事处国酒新城北区一组团1号楼-1层及-3层商业用房产权 | 1775.42 | 16427274 | 100 | | 仁怀市中枢街道办事处国酒新城北区二组团3号楼-1层商业用房产权 | 621.82 | 4041830 | 30 | 3 | 仁怀市中枢街道办事处国酒新城北区二组团6号楼-2层2号商业用房产权 | 972.49 | 6223936 | 50 | 备注：本次产权拍卖，原租户在同等条件下具有优先竞买权。 |
加价幅度为每次10000元，或其整倍数。 1、本次电子竞价拍卖的标的，均以现状进行拍卖，如拍卖标的处于租赁状态的，在同等条件下承租人具有优先购买权。若承租人未竞买成功，买受人应按照“买卖不破租赁”的原则按原合同商务条件履行至合同期满。 2、拍卖成交价款支付方式：拍卖成交后与委托人签订《房屋买卖合同》，并按照《贵州省企业国有资产交易监督管理办法》，资产转让价款应在《房屋买卖合同》签订之日起5个工作日内一次性付清。金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款的方式，采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的50%，并应在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款延期期限不得超过3个月。 3、产权手续办理：买受人按照规定缴清拍卖价款后，相关资料报市自然资源局、市住建局后及时办理，办理产权手续产生的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担。 4、交场条件：交场以交场时的现状为准（已租赁的，不含承租 人已装修部分），水电按照原电力设计规范铺装到位。 5、产权单位可向意向购买人提供银行贷款咨询。 6、本次拍卖支持多个主体联合竞买，在资产现状满足条件的情况下可单独办理不动产权。 7、本次电子竞价《拍卖公告》、《交易文件》中所列面积仅供 参考，具体面积以不动产管理部门颁发的《不动产权证书》所载面积 为准，若与拍卖面积有差异的，买卖双方互不找补。 二、竞买人资格及优先购买权 1、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。 2、根据相关法律法规规定，本次拍卖的商业用房产权优先购买权人需竞买商业用房产权的，请提前与拍卖公司联系，按要求办理报名手续、缴纳竞买保证金，并按时参加电子竞价。未按照前述规定进行优先购买权人登记、缴纳竞买保证金的，依照相关法律法规，视为放弃优先购买权。 三、交易方式 本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。 四、竞买报名时间及方式 竞买报名时间自2024年10月12日起至2024年11月11日下午5点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。 本次竞买不收取报名费、资料费。 五、竞买保证金 竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。 缴纳时间为2024年10月12日至2024年11月11日下午5点截止，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。 保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心； 保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行； 保证金银行账号：5230615000735640001 竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。 特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。 展示时间：2024年10月12日至2024年11月11日9：00—17：00（节假日除外）。 查看标的联系电话：199 8520 5950（王先生） 查看标的请提前预约。 我公司建议，竞买人应在拍卖开始前，亲自到展示现场查验或其 它方式亲自审看竞买拍品，自行判断拍品的实际状况。竞买人有责任 自行了解有关拍品的实际状况并对自己竞价行为承担法律责任。 七、网络竞价 网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。 若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。 若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。 网络竞价开始时间：2024年11月12日15时整。 八、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款及佣金 买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，并在规定时间内缴纳成交价款和拍卖佣金，佣金收取标准如下： 1、拍卖成交额在1000万元（不含）以下：按1%收取； 2、拍卖成交额在1000万元至2000万元（不含）：按0.8%收取； 3、拍卖成交额在2000万元至5000万元（不含）：按0.6%收取； 4、拍卖成交额在5000万元至1亿元（不含）：按0.4%收取； 5、拍卖成交额在1亿元以上：按0.2%收取。 九、对异议的处理方式 按“竞买须知”第十三条执行。 十、电子竞价咨询地点及电话 1 、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号（遵义春秋拍卖有限责任公司），联系电话：18285209989（邓先生） 2、遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心） 账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766822 业务办理：0851-28766831 0851-28766823 软件系统使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940） 温馨提示：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面下方“附件信息”处：仁怀市中枢街道办事处国酒新城北区一组团、二组团商业用房产权第三次拍卖交易文件），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并对具备竞买人资格进行自我确认，完全接受可能存在的风险。 附件：《交易文件》 遵义春秋拍卖有限责任公司 2024年10月12日 |
