欢迎光临遵义春秋拍卖有限责任公司!
 邮箱登陆 用户名: 密 码:
网站首页    
公司简介    
拍卖信息    
拍卖展示    
成功案例    
联系方式    
拍卖展示   当前位置:首页 >> 拍卖展示 
  仁怀市体育综合训练馆部分商业用房租赁权拍卖

  来源:遵义春秋拍卖有限公司   发布时间:2024-11-12 16:25:43   浏览次数:193
 
仁怀盐津街道城南社区陈香北路停车场租赁权
电子竞价公告
 
    受委托公司定于20241127日(星期15在全国公共资源交易平台(遵义市)国有产权电子易系统以下简称电子交易系统,网址:http://111.122.63.26:88/TPBidder,以网络竞价方式,对仁怀市盐津街道城南社区陈香北路竹梅巷3号、4号地块停车场5年租赁权进行公开电子竞价。现公告如下:
一、标的基本情况
1、标的详情表:

标的名称
租赁面积约(㎡)
租期
(年)
起拍价
(元/年)
保证金
(元)
1
仁怀市盐津街道城南社区陈香北路竹梅巷3号、4号地块停车场
3929.5
5
455616
45000
备注:以上标的有优先承租权

起拍价为第一年租金,加价幅度每次5000元,或其整倍数。
2、出租方仅向承租方提供现状租赁,不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题,超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
3、支付周期:1年1付,先付后用,第二年的租金需在上一年届满前30日向出租方交纳,此后年度租金的交纳以此类推。
4、减免政策:租赁期间重大的自然灾害、重大的社会非正常事件等不可抗力因素、国家允许的法定情形等情况对租赁经营产生重大影响的,按照国家法律法规及地方政府相关规定执行租金减免政策;没有出台相关政策的,酌情给与租金减免,由双方协商、按程序报批处理。
5、租赁履约保证金:4万元,租赁期满确认无任何违约及损失后,按程序无息退还给承租人,租赁使用期间若有损坏租赁标的物的,出租方有权从该保证金中扣除,如有不足部分有权加以追偿。
6、交场条件:交场以交场时的现状为准,以双方确认的交场日为起租日,出租收取租金及保证金后,保证通水通电,按停车场现状办理出租物业交付手续,交付手续包含但不限于物业图件、设施清单、水电、注意事项等。
7、消防:承租人须严格按照消防法规和消防部门的要求,按经营业态功能需求完善消防手续,配置消防器材、人员、履行消防安全管理直接责任。出租人对出租物业的消防安全等依据承担相关监管责任。
8、物业管理及卫生:承租人对所租赁物业全面履行物业管理责任并承担相应费用。承租人自行承担物业卫生,应严格按照国家及地方相关规章制度做好门前三包工作。
9、安全管理:租赁期内,承租方对此租赁物业及其经营活动的安全生产管理独立完全负责,因管理不力或其他原因致安全生产事故发生的,依法承担事故责任外,对致使租赁物业造成破坏毁损的,应据实向出租方赔偿经济损失并进行修复,对造成第三方向出租方主张责任的,出租方有权向承租方追偿。
10、转租租赁物业在租赁期间内部的转租,未经出租人书面同意,承租人不得擅自转租,特殊情况需要转租的,应按程序报出租人同意,未经出租人同意转租他人的,对出租人不发生效力,出租人可单方解除合同,出租人有权采取包括但不限于单方全额扣除承租人的履约保证金、不退还已预交的租金等,租赁期间造成一切损失的,承租人全额赔偿所有损失。
11、租赁标的改善、增设承租人改善、增设租赁物需经出租人书面同意,否则出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。
12、维修租赁期间,承租人应合理使用停车场,并承担停车场的日常维护与修理,费用由承租人自行承担;因停车场质量问题导致的 结构性缺陷或其他问题的大修由出租人进行,费用由出租人承担,但承租人应当事先书面通知出租人征得出租人确认。因承租人未及时通知出租人造成的损失扩大部分,由承租人承担责任。承租期间非租赁停车场质量问题造成房屋及设施损坏的,承租人必须负责修复或赔偿,若由此引起事故概由承租人负责,出租人有权追究承租人的责任
13、租赁期满或其他原因致使合同不能继续履行需要返还租赁物 业时,应符合按照约定或租赁物正常使用状态交付,存在破坏和损失的,承租人应予按原状恢复和赔偿损失后进行交付。
二、人资格及优先承租权
1、除法律另有规定外,“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查询中未被列入失信被执行人名单中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞资格,并承担由此造成的一切法律责任及后果。
2、近3年内经营过程中无重大违法违纪行为,无任何失信、逃税、法人被限制出行及法律法规禁止等情况。
3根据相关法律法规规定,本次拍租标的租赁权优先承租权人需竞的,请提前到拍卖公司办理登记,按要求办理报名手续、缴纳竞保证金,并按时参加电子竞价。未按照前述规定进行优先承租权人登记、缴纳竞保证金的,依照相关法律法规,视为放弃优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞人的最高报价不低于保留价的,电子竞价成交;最高报价低于保留价的,电子竞价不成交。
四、竞报名时间及方式
报名时间自20241112起至20241126下午5点截止。竞报名和电子竞价均通过电子交易系统(网址:http://111.122.63.26:88/TPBidder)进行,竞人须按《交易文件》第二章“竞须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
五、竞保证金
保证金见《标的基本情况》表格中“竞保证金”,按标的缴纳。缴纳时间为2024111220241126下午5点竞买保证金须以转账方付至遵义市公共资源交易中心或以电子保函方式缴纳,不接受现金支付。
保证金收款单位:遵义市公共资源交易中心;
保证金开户银行:交通银行遵义分行厦门路支行;
保证金银行账号:5230615000735640001
竞买保证金的付方式及处置方式详见竞买须知”。
特别提示:竞人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准如跨行支付,实际到账时间可能延迟,请竞人注意掌握支付时间,尽量提前支付)。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 标的物所在现场 
展示时间:20241112日至2024年11269:00—17:00(节假日除外)
查看标的联系电话:182 8520 9989先生)
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟在自由竞价截止时间5分钟内,有竞买人报价,系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价,则从新的报价时间起重新5分钟倒计时,直至5分钟倒计时间内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束,系统确认并显示最高报价。
竞价开始时间:2024112715
八、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款及佣金
竞得人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞须知”要求持相关材料与本公司签署电子竞价成交确认书》并在5工作日内纳成交价款和拍卖佣金(佣金按实际成交额5年度租金的3%收取)具体要求详见交易文件第二章竞买须知”。
九、对异议的处理方式
须知”第十三条执行。
、电子竞价咨询地点及电话
1遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号(遵义春秋拍卖有限责任公司),联系电话:18285209989(邓先生)       
2遵义市新蒲新区播州大道东(遵义市公共资源交易中心
 账号注册:0851-28766839  保证金缴纳和退付:0851-28766820  业务办理:0851-28766831  0851-28766823  软件系统使用:0851-28766826、18183437863、qq:736359940
温馨提示:请各位竞组人在报名前下载本项目《交易文件》(点击本公告页面下方“附件信息”处:仁怀市盐津街道城南社区陈香北路竹梅巷3号、4号地块停车场5年租赁权拍租交易文件),并请仔细阅读,竞报名和保证金一经提交,即视为对此次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议,并对具备竞人资格进行自我确认,完全接受可能存在的风险。
附件:《交易文件》
 
遵义春秋拍卖有限责任公司
20241112

  返回首页 | 公司简介 | 拍卖信息 | 拍品展示 | 成功案例 | 联系方式 您是本站第 783974 位访客  

Copyright All Rights Reserved 遵义春秋拍卖有限责任公司:版权所有
地址:遵义市红花岗区凤凰南路豆芽湾枫丹白露A8-1 电话:18285277758   18285209989 备案号:黔ICP备17006183号-1  公安机关备案号:52030202001256