仁怀市体育综合训练馆三楼及五楼部分商业用房租赁权 电子竞价公告 一、标的基本情况 1、标的详情表： | 标的名称 | 租赁面积约（㎡） | 租期 （年） | 起拍价 （元/年） | 竞租保证金 （元） | 1 | 体育综合训练馆三楼功能房（跆拳道部分） | 280 | 5 | 104664 | 10000 | 2 | 体育综合训练馆三楼功能房（正纲艺校部分） | 437 | 5 | 186686 | 15000 | 3 | 体育综合训练馆五楼玻璃房加507部分 | 93 | 5 | 56804 | 5000 | 备注：以上标的序号3（五楼玻璃房）有优先承租权，其余两个标的均处于闲置状态。 |
起拍价为第一年租金，加价幅度每次1000元，或其整倍数。 2、承租人经营活动不得产生有扰市民休憩的噪音，刺激性气味或其他影响相关市场秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品，承租人经营活动必须服从仁怀市城建市政公用公司相关要求。 3、出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。 4、装修期：1个月（原承租人无装修期，计租时间接上期届满日）。 5、支付周期：1年1付，先付后用。 6、租赁履约保证金：2万元 7、租金涨幅：第一、二年不递增，第三年起在前一年租金基础上逐年上浮5%。 8、交场条件：交场以交场时的现状为准，以双方确认的交场日为起租日。 9、消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。 10、其他相关责 任权利约定，以承租人与出租人签订《租赁合同》为准。二、竞租人资格及优先承租权 1、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。 2、根据相关法律法规规定，本次拍租的体育综合训练馆五楼玻璃房加507部分的商业用房租赁权，优先承租权人需竞租该商业用房租赁权的，请提前联系拍卖公司办理登记，按要求办理报名手续、缴纳竞租保证金，并按时参加电子竞价。未按照前述规定进行优先承租权人登记、缴纳竞租保证金的，依照相关法律法规，视为放弃优先承租权。 三、交易方式 本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。 四、竞租报名时间及方式 竞租报名时间自2024年11月28日起至2024年12月12日下午5点截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。 本次竞价不收取报名费、资料费。 五、竞租保证金 竞租保证金见《标的基本情况》表格中“竞 租保证金”，按标的缴纳。 缴纳时间为2024年11月28日至2024年12月12日下午5点，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。 保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心； 保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行； 保证金银行账号：5230615000735640001 竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。 特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。 地址: 标的物所在现场 展示时间：2024年11月28日至2024年12月12日9：00—17：00（节假日除外）。 查看标的联系电话：199 8520 5950（王先生） 查看标的请提前预约。 七、网络竞价 网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。 若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。 若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。 竞价开始时间：2024年12月13日15时整。 八、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款及佣金 竞得人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本公司签署《电子竞价成交确认书》，并在5工作日内缴纳成交价款和拍卖佣金(佣金按实际成交额5年度租金的3%收取)，具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。 九、对异议的处理方式 按“竞租须知”第十三条执行。 十、电子竞价咨询地点及电话 1 、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号（遵义春秋拍卖有限责任公司），联系电话：18285209989（邓先生） 2、遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心） 账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766822 业务办理：0851-28766831 0851-28766823 软件系统使用：0851-28766811（qq：736359940,1737868533） 温馨提示：请各位竞组人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面下方“附件信息”处：仁怀市体育综合训练馆三楼及五楼部分商业用房5年租赁权拍租交易文件），并请仔细阅读，竞租报名和保证金一经提交，即视为对此次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并对具备竞租人资格进行自我确认，完全接受可能存在的风险。 附件：《交易文件》 遵义春秋拍卖有限责任公司 2024年11月28日 |
