仁怀市体育综合训练馆三楼及五楼部分商业用房租赁权 电子竞价公告 一、标的基本情况 1、标的详情表: | 标的名称 | 租赁面积约(㎡) | 租期 (年) | 起拍价 (元/年) | 竞租保证金 (元) | 1 | 体育综合训练馆三楼功能房(跆拳道部分) | 280 | 5 | 104664 | 10000 | 2 | 体育综合训练馆三楼功能房(正纲艺校部分) | 437 | 5 | 186686 | 15000 | 3 | 体育综合训练馆五楼玻璃房加507部分 | 93 | 5 | 56804 | 5000 | 备注:以上标的序号3(五楼玻璃房)有优先承租权,其余两个标的均处于闲置状态。 |
起拍价为第一年租金,加价幅度每次1000元,或其整倍数。 2、承租人经营活动不得产生有扰市民休憩的噪音,刺激性气味或其他影响相关市场秩序的行为,不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品,承租人经营活动必须服从仁怀市城建市政公用公司相关要求。 3、出租方仅向承租方提供现状商铺租赁,不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题,超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。 4、装修期:1个月(原承租人无装修期,计租时间接上期届满日)。 5、支付周期:1年1付,先付后用。 6、租赁履约保证金:2万元 7、租金涨幅:第一、二年不递增,第三年起在前一年租金基础上逐年上浮5%。 8、交场条件:交场以交场时的现状为准,以双方确认的交场日为起租日。 9、消防:出租方提供一消验收合格的相关证明,二消设计、施工、验收由承租方自行负责。 10、其他相关责 任权利约定,以承租人与出租人签订《租赁合同》为准。二、竞租人资格及优先承租权 1、除法律另有规定外,在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞租资格,并承担由此造成的一切法律责任及后果。 2、根据相关法律法规规定,本次拍租的体育综合训练馆五楼玻璃房加507部分的商业用房租赁权,优先承租权人需竞租该商业用房租赁权的,请提前联系拍卖公司办理登记,按要求办理报名手续、缴纳竞租保证金,并按时参加电子竞价。未按照前述规定进行优先承租权人登记、缴纳竞租保证金的,依照相关法律法规,视为放弃优先承租权。 三、交易方式 本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的,电子竞价成交;最高报价低于保留价的,电子竞价不成交。 四、竞租报名时间及方式 竞租报名时间自2024年11月28日起至2024年12月12日下午5点截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统(网址:http://111.122.63.26:88/TPBidder)进行,竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。 本次竞价不收取报名费、资料费。 五、竞租保证金 竞租保证金见《标的基本情况》表格中“竞 租保证金”,按标的缴纳。 缴纳时间为2024年11月28日至2024年12月12日下午5点,竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心,或以电子保函方式缴纳,不接受现金支付。 保证金收款单位:遵义市公共资源交易中心; 保证金开户银行:交通银行遵义分行厦门路支行; 保证金银行账号:5230615000735640001 竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。 特别提示:竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。(如跨行支付,实际到账时间可能延迟,请竞租人注意掌握支付时间,尽量提前支付)。 地址: 标的物所在现场 展示时间:2024年11月28日至2024年12月12日9:00—17:00(节假日除外)。 查看标的联系电话:199 8520 5950(王先生) 查看标的请提前预约。 七、网络竞价 网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟;在自由竞价截止时间5分钟内,有竞买人报价,系统自动延长竞价时间5分钟。 若在延长的5分钟内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束。 若在延长的5分钟内有新的报价,则从新的报价时间起重新5分钟倒计时,直至5分钟倒计时间内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束,系统确认并显示最高报价。 竞价开始时间:2024年12月13日15时整。 八、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款及佣金 竞得人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本公司签署《电子竞价成交确认书》,并在5工作日内缴纳成交价款和拍卖佣金(佣金按实际成交额5年度租金的3%收取),具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。 九、对异议的处理方式 按“竞租须知”第十三条执行。 十、电子竞价咨询地点及电话 1 、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号(遵义春秋拍卖有限责任公司),联系电话:18285209989(邓先生) 2、遵义市新蒲新区播州大道东(遵义市公共资源交易中心) 账号注册:0851-28766839 保证金缴纳和退付:0851-28766822 业务办理:0851-28766831 0851-28766823 软件系统使用:0851-28766811(qq:736359940,1737868533) 温馨提示:请各位竞组人在报名前下载本项目《交易文件》(点击本公告页面下方“附件信息”处:仁怀市体育综合训练馆三楼及五楼部分商业用房5年租赁权拍租交易文件),并请仔细阅读,竞租报名和保证金一经提交,即视为对此次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议,并对具备竞租人资格进行自我确认,完全接受可能存在的风险。 附件:《交易文件》 遵义春秋拍卖有限责任公司 2024年11月28日 |